原标题：深圳深业世纪山沟利害(长处、缺陷)剖析,一文读懂，在售户型和价格

  深业世纪山沟项目地址：深圳市南山区沙河东路218号，规划套数：共1627套，车位：总2135个，车位比1：1.25，物业服务企业：深业物业集团有限公司，容积率：约5.78，绿化率：约35%，项目价格：含精装均价8.6万/㎡，交楼时刻：2024年6月，交给规范：精装交给，70年产权·约67-87㎡精装真公寓

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  深业世纪山沟花园 项目坐落南山区华裔城千万豪宅片区，沙河大街沙河街以西，沙河东路以东。95万㎡大沙河生态长廊、200万㎡沙河+名商高尔夫生态、华裔城湿地公园、深圳湾沿海长廊，这些深圳最尖端的景象生态资源都在它的内地之上。最重要的是，现在深业世纪山沟项目是深湾中轴 唯一在售寓居型产品，适当稀缺。

  扎根于城央高价值轴带上，深业世纪山沟项目以绝无仅有的产品力，卓越级的生态景象，国际范的醇熟商圈，满意塔尖人士对国际化高品质日子的一切寻求。

  项目全体分 两期 开发建造。一期东地块：包括 1栋酒店+商务公寓、1栋保证房、2栋包括一、二单元的住所；西地块包括 2栋高约250米的超高层住所，还有 1栋约50层高的商务公寓包括 。

  项目总建筑面积 169245,00平方米。计规则容积率建筑面积 148300 平方米，住所建筑面积108900㎡，商业3000㎡。地上机动车位共 192个，绿化率35%，。此外，依据规划显现，90㎡为0，说明晰项目二期十分有或许都是 大面积户型。

  深业世纪山沟花园项目建面约 33.7万㎡，包括 超高层住所、天边公寓、下沉式商业街、酒店 等复合多元业态。

  深业世纪山沟花园是白石洲板块价值蝶变的封面之作，建成后将成为 国内最高的超高层装配式住所项目，一举改写深圳住所天边线，构成与 “华润春笋” 对望的格式，显现标杆封面形象，如一颗灿烂的明珠闪烁在深圳湾走廊。

  在这里，每一个细节都显现着尖端豪门风仪。深业世纪山沟花园项目外立面对标 “新天鹅堡”、“深圳湾1号”，选用 玻璃幕墙、陶板幕墙 及 铝板幕墙 来打造，豪华又显贵。入户大堂地上、墙面主材均选用 贵重石材，配以 古铜色金属线条 装点，营建出超强的空间感和层次感，风格感十足。

  大堂电梯厅尽显豪宅的贵气与慎重，让每一次归家赋有爱崇的典礼感，显现豪门风仪。贵重石材、高端金属、顶尖瓷料 通过 规划大师 的排列组合，将 “贵气” 与 “风格” 诠释得酣畅淋漓！

  商业：京基百纳、华润万象六合、益田假期广场、华润深圳湾万象城、欢喜海岸5大尖端商圈盘绕。总体量超越180万㎡，一站式国际潮流场所，完美处理日常休闲文娱所需。

  交通：项目间隔 地铁1号线号线 穿行其间。接近 多条主干道，约950米达 深南大路，驾车1.5公里进入 北环大路，能快速灵通 “深圳湾”、“后海”、“前海” 等深圳中心区域。

  景象：项目周边自然景象资源丰富，宜居特点十分好。项目西侧与 浩昇体育公园、名商高尔夫球会 相邻；项目步行至 大沙河市政公园 约1.4公里，日常休闲文娱较为快捷。1.5公里范围内还散布有多个深圳闻名玩耍景点，如 国际之窗、欢喜谷、华裔城高尔夫球会沙龙 等。

  教育：项目 自带一所27班九年一贯制校园 和 一所18班幼儿园。对口 沙河小学+南二实验校园，小学对口南山区沙河小学，初中对口南山区第二实验校园初中部。（以教育局发布为准）

  深业世纪山沟花园项目的开发商为 深业沙河世纪山沟（深圳）出资有限公司，工商信息数据显现该公司为 “深业沙河(集团)有限公司” 名下全资子公司，从属 深业集团 旗下。深业集团是 深圳市人民政府全资持有，深圳市国资委直管的大型归纳性公司集团，是不折不扣的国有企业。在深圳归于 有布景、有实力、有经历、有口碑 的 “四好学生”，对这种的房企品牌置业者是比较定心的。

  现在，深业集团以 城市归纳开发建造、运营服务、城市中心区更新整治提高、健康养老、托育、大型民生基础设施建造、新鼓起的工业股权 及 基金出资 为主，一起进入 高科技股权出资、现代农业、高科技制作 等范畴。

  深业集团房地产开发事务现在已布局 深圳、东莞、佛山、惠州、广州、河源、南京、泰州、常州、合肥、安徽马鞍山、长沙、新乡、武汉、成都 等15个城市，累计开发商品房住所项目达 40多个，其间深圳已开发项目 13个。

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